A hirdetés anatómiája Fotó, cím, leírás
Hirdetés külföldi érdeklődőknek: német és angol ingatlanleírás buktatói
Wohnfläche, first floor, Altbau: a fordításban elcsúszó fogalmak egy idegen nyelvű lakáshirdetésben, és egy biztonságos szerkezet.
Megjelent:
Flat for sale, first floor, 60 sqm with balcony, very nice!
Flat for sale on the 1st floor above ground level (one flight of stairs). Living area 54 m², plus a 6 m² balcony.
Az uniós csatlakozás óta egyre több külföldi érdeklődik hazai lakások iránt, és egyre több hirdetés készül németül vagy angolul is. A fordítás azonban több, mint szavak cseréje: néhány alapfogalom a két nyelvben mást jelent, és ezek pont az ár szempontjából fontos adatok.
Az emelet
A magyar „első emelet” a földszint feletti szint. A brit angolban a „first floor” ugyanezt jelenti, az amerikai angolban viszont a földszintet. A német „1. Obergeschoss (1. OG)” egyezik a magyarral, az „Erdgeschoss (EG)” a földszint. A félreértés elkerülhető, ha az emelet mellé odaírja: „egy lépcsősor a földszint felett”.
Az alapterület
A német „Wohnfläche” lakóterület, amelybe az erkély és a terasz a német szokás szerint csak részben számít bele. Ha a magyar hirdetésben az erkéllyel együtt szerepel a méret, a fordításban mindenképp külön kell választani, különben a német vevő a megtekintéskor kisebb lakást talál, mint amire számított.
Építési mód
- Panel – angolul „prefabricated concrete block”, németül „Plattenbau”. Nem kell szépíteni; a külföldi vevő ismeri ezt az épülettípust.
- Régi építésű bérház – „Altbau”, illetve „pre-war apartment building”. Fontos a belmagasság és a fűtés módja.
- Tégla – „brick building”, „Ziegelbau”.
A tanács
Az idegen nyelvű hirdetés legyen rövidebb és pontosabb, mint a magyar. Jelzők helyett adatsor, és egy mondat arról, milyen nyelven lehet egyeztetni. Szerződést pedig csak olyan dokumentum alapján írjon alá bármelyik fél, amelyet mindkettő ért.